今天給各位分享投資性房地產和固定資產的區(qū)別的知識，其中也會對投資性房地產與固定資產會計處理的相同點和不同點進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、投資性房地產和固定資產的區(qū)別
• 2、投資性房地產與固定資產的區(qū)別?
• 3、固定資產與投資性房地產的區(qū)別有哪些
• 4、投資性房地產當月增加當月提折舊還是下月提?與固定資產有何區(qū)別?
• 5、投資性房地產屬于固定資產嗎

投資性房地產和固定資產的區(qū)別

1、持有目的不同。投資性房地產的持有目的是為了投資，固定資產的持有目的是為了生產商品、提供勞務、出租(不含投資性房地產)或經(jīng)營管理而持有的。物質形態(tài)范圍不同。核算方法不同。

2、投資的產品不同。房產是以土地及地上建筑物為主要內容；固定資產，主要包括土地、房產及機器設備；庫存商品，主要是指工廠生產的產品，或商品領域流通性商品。

3、不同：1，提取減值準備的依據(jù)不同，存貨是可變現(xiàn)凈值與成本孰低計量，固定資產、無形資產、投資性房地產是賬面價值與可收回金額孰低計量。

4、根據(jù)以上定義，不難發(fā)現(xiàn)它們的區(qū)別主要有：一是持有的目的不同，固定資產是為生產商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有；投資性房地產是為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有。

5、投資性房地產不屬于固定資產。投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。

6、應將其作為企業(yè)集團的自用房地產。相同點：投資性房地產和固定資產都可以是企業(yè)持有的房屋和建筑物。不同點：區(qū)別在于一個是賺取租金或者資本增值為目的。一個是為了生產經(jīng)營，提供勞務，管理需要而持有。

投資性房地產與固定資產的區(qū)別?

是持有的目的不同，固定資產是為生產商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有；投資性房地產是為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有。

持有目的不同。投資性房地產的持有目的是為了投資，固定資產的持有目的是為了生產商品、提供勞務、出租(不含投資性房地產)或經(jīng)營管理而持有的。物質形態(tài)范圍不同。核算方法不同。

投資的產品不同。房產是以土地及地上建筑物為主要內容；固定資產，主要包括土地、房產及機器設備；庫存商品，主要是指工廠生產的產品，或商品領域流通性商品。

不同：1，提取減值準備的依據(jù)不同，存貨是可變現(xiàn)凈值與成本孰低計量，固定資產、無形資產、投資性房地產是賬面價值與可收回金額孰低計量。

一是持有的目的不同，固定資產是為生產商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有；投資性房地產是為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有。

應將其作為企業(yè)集團的自用房地產。相同點：投資性房地產和固定資產都可以是企業(yè)持有的房屋和建筑物。不同點：區(qū)別在于一個是賺取租金或者資本增值為目的。一個是為了生產經(jīng)營，提供勞務，管理需要而持有。

固定資產與投資性房地產的區(qū)別有哪些

1、是持有的目的不同，固定資產是為生產商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有；投資性房地產是為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有。

2、持有目的不同。投資性房地產的持有目的是為了投資，固定資產的持有目的是為了生產商品、提供勞務、出租(不含投資性房地產)或經(jīng)營管理而持有的。物質形態(tài)范圍不同。核算方法不同。

3、投資的產品不同。房產是以土地及地上建筑物為主要內容；固定資產，主要包括土地、房產及機器設備；庫存商品，主要是指工廠生產的產品，或商品領域流通性商品。

4、不同：1，提取減值準備的依據(jù)不同，存貨是可變現(xiàn)凈值與成本孰低計量，固定資產、無形資產、投資性房地產是賬面價值與可收回金額孰低計量。

投資性房地產當月增加當月提折舊還是下月提?與固定資產有何區(qū)別?

1、投資性房地產，為建筑物的，同固定資產計提折舊一致，當月增加，當月不計提折舊；當月減少，當月照提折舊。投資性房地產，為土地使用權的，同無形資產計提攤銷一致，當月增加，當月開始攤銷；當月減少，當月不再攤銷。

2、下月。投資性房地產計提折舊是當月取得的投資性房地產下月開始計提，將固定資產轉為投資性房地產的會計處理。成本模式計量投資性房地產的折舊，當月增加，當月不計提折舊；當月減少，當月計提折舊。

3、當月不計提折舊。成本模式計量投資性房地產的折舊，當月增加，當月不計提折舊；當月減少，當月計提折舊。為土地使用權的，同無形資產計提攤銷一致，當月增加，當月開始攤銷；當月減少，當月不再攤銷。

4、投資性房地產計提折舊是從入賬的次月開始計提折舊。投資性房地產賬務處理是，借：投資性房地產，應交稅費—應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款等科目。

5、法律主觀：資產報廢一般是當月計提折舊的。根據(jù)相關規(guī)定，固定資產報廢當月，當月計提折舊，當月做固定資產清理。

投資性房地產屬于固定資產嗎

投資性房地產不屬于固定資產。投資性房地產單獨計量及出售。投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產.投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。

投資性房地產”不屬于 “固定資產”，應分別適用不同的企業(yè)會計準則。

投資性房地產”不屬于 “固定資產”，應分別適用不同的企業(yè)會計準則。《企業(yè)會計準則第3號-投資性房地產》規(guī)定，投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。

【錯誤】固定資產是指為生產商品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有、使用壽命超過一個會計年度的有形資產。投資性房地產的持有目的是為了投資，不屬于企業(yè)的固定資產。

關于投資性房地產和固定資產的區(qū)別和投資性房地產與固定資產會計處理的相同點和不同點的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。